Estimation immobilière de la maison de 100m2 la Galerie à Vendrennes

Estimation théorique

la Galerie,85250 Vendrennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Galerie,85250-Vendrennes indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chavagnes-en-Paillers (85065), comprenant 3629 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 801€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-055LA GALLERIE370578128000€1829€
2023-12-055LA GALLERIE370578128000€1829€
2020-06-255385LES QUATRE VENTS589500150000€1685€
2020-06-255385LES QUATRE VENTS589500150000€1685€
2023-08-098PL DES ALIZES359301169000€2864€
2023-08-098PL DES ALIZES359301169000€2864€
2021-03-1116RUE DU FIEF49563935345.7€372€
2021-03-1116RUE DU FIEF49563935345.7€372€
2021-02-261PL DES ALIZES59356930412.9€327€
2021-02-261PL DES ALIZES59356930412.9€327€
2023-09-254RUE ST GABRIEL478757185000€2372€
2023-09-254RUE ST GABRIEL478757185000€2372€
2021-02-276RUE SAINT BERNARD480550115000€1438€
2021-02-276RUE SAINT BERNARD480550115000€1438€
2021-03-2511RUE DU FIEF59367735912.1€386€
2021-03-2511RUE DU FIEF59367735912.1€386€
2021-02-019RUE ST MICHEL486473152000€1767€
2021-02-019RUE ST MICHEL486473152000€1767€
2021-11-1212RUE DE LA MADONE490531219000€2433€
2021-11-1212RUE DE LA MADONE490531219000€2433€
2020-06-185392RUE DE LA MADONE31081484197000€1824€
2020-06-185392RUE DE LA MADONE31081484197000€1824€
2021-10-1415RUE ST MICHEL5105807105000€1000€
2021-10-1415RUE ST MICHEL5105807105000€1000€
2023-02-1720RUE DE L'AURORE497817250000€2577€
2023-02-1720RUE DE L'AURORE497817250000€2577€
2024-04-0514RUE DE L'AURORE5110571265000€2409€
2024-04-0514RUE DE L'AURORE5110571265000€2409€
2021-01-2016RUE DE L'AURORE6137500310000€2263€
2021-01-2016RUE DE L'AURORE6137500310000€2263€
2024-02-1617RUE DU VENDRENNEAU368450102000€1500€
2024-02-1617RUE DU VENDRENNEAU368450102000€1500€
2022-07-0115RUE DU VENDRENNEAU36827698600€1450€
2022-07-0115RUE DU VENDRENNEAU36827698600€1450€
2022-03-1812RUE DU VIEUX CHATEAU49375150000€1613€
2022-03-1812RUE DU VIEUX CHATEAU49375150000€1613€
2021-09-301RUE DU VENDRENNEAU6156804270000€1731€
2021-09-301RUE DU VENDRENNEAU6156804270000€1731€
2024-05-279RUE DU VIEUX CHATEAU369220152250€2207€
2024-05-279RUE DU VIEUX CHATEAU369220152250€2207€
2023-06-203RUE DES PAQUERETTES491679207500€2280€
2023-06-203RUE DES PAQUERETTES491679207500€2280€
2021-08-189LE BOISSELIN467471123000€1836€
2021-08-189LE BOISSELIN467471123000€1836€
2022-02-249RUE DES GENETS489704215000€2416€
2022-02-249RUE DES GENETS489704215000€2416€
2021-07-0812RUE DE LA MOTTE478607192000€2462€
2021-07-0812RUE DE LA MOTTE478607192000€2462€
2023-04-196RUE DE L HOMMEAU378291110000€1410€
2023-04-196RUE DE L HOMMEAU378291110000€1410€
2023-08-0910RUE DE LA MOTTE5123990252000€2049€
2023-08-0910RUE DE LA MOTTE5123990252000€2049€
2020-07-3016RTE DE L OCEAN37710264000€831€
2020-07-3016RTE DE L OCEAN37710264000€831€
2021-11-1515RUE DES GENETS48576164100€754€
2021-11-1515RUE DES GENETS48576164100€754€
2022-01-285292PL JEAN YOLE3133600204800€1540€
2022-01-285292PL JEAN YOLE3133600204800€1540€
2021-03-0824RTE DE L OCEAN4190445105000€553€
2021-03-0824RTE DE L OCEAN4190445105000€553€
2022-07-137RUE DU CHAMP DE LA FOIRE5108979239500€2218€
2022-07-137RUE DU CHAMP DE LA FOIRE5108979239500€2218€
2023-03-062RUE DE L HOMMEAU389400136000€1528€
2023-03-062RUE DE L HOMMEAU389400136000€1528€
2023-06-06201LA GATOLIERE488678177000€2011€
2023-06-06201LA GATOLIERE488678177000€2011€
2021-03-261BEL ENDROIT4922120185000€2011€
2021-03-261BEL ENDROIT4922120185000€2011€
2020-07-175RUE DE LA TENDRESSE594999219000€2330€
2020-07-175RUE DE LA TENDRESSE594999219000€2330€
2020-08-3118BEL ENDROIT81451442220000€1517€
2020-08-3118BEL ENDROIT81451442220000€1517€
2023-08-01106LA GATOLIERE13634173000€2028€
2023-08-01106LA GATOLIERE13634173000€2028€
2020-10-297RUE DE LA TOUCHE BOUDAUD616114394000€584€
2020-10-297RUE DE LA TOUCHE BOUDAUD616114394000€584€
2022-04-128RUE DU STADE3771825160000€2078€
2022-04-128RUE DU STADE3771825160000€2078€
2022-06-1329RTE DE L OCEAN26734595000€1418€
2022-06-1329RTE DE L OCEAN26734595000€1418€
2020-10-163ALL DU CHEMIN CREUX48658377500€901€
2020-10-163ALL DU CHEMIN CREUX48658377500€901€
2021-04-2831RTE DE L OCEAN391525165000€1813€
2021-04-2831RTE DE L OCEAN391525165000€1813€
2023-10-1118RUE DU STADE3540125000€2315€
2023-10-1118RUE DU STADE3540125000€2315€
2021-09-012RUE DE LA MANDOLINE4103911238000€2311€
2021-09-012RUE DE LA MANDOLINE4103911238000€2311€
2022-09-215SAINT HUBERT5102546265000€2598€
2022-09-215SAINT HUBERT5102546265000€2598€
2022-11-298BEL ENDROIT41271920245000€1929€
2022-11-298BEL ENDROIT41271920245000€1929€
2022-11-285RUE DU HAUTBOIS5101539220000€2178€
2022-11-285RUE DU HAUTBOIS5101539220000€2178€
2023-06-085101LA PIDOUZERIE496075000€781€
2023-06-085101LA PIDOUZERIE496075000€781€
2020-06-029LA MAQUIGNERIE490179125000€1389€
2020-06-029LA MAQUIGNERIE490179125000€1389€
2022-05-129LA MAQUIGNERIE490179167300€1859€
2022-05-129LA MAQUIGNERIE490179167300€1859€
2020-12-155362LA CHARTRIE372750135000€1875€
2020-12-155362LA CHARTRIE372750135000€1875€
2024-04-155387LA GROLLERIE24090690000€2250€
2024-04-155387LA GROLLERIE24090690000€2250€
2024-02-155CASTERNEAU384516135000€1607€
2024-02-155CASTERNEAU384516135000€1607€
2021-05-288LA GIRARDERIE6153149775000€490€
2021-05-288LA GIRARDERIE6153149775000€490€
2021-01-154LA GIRARDERIE3709880000€1143€
2021-01-154LA GIRARDERIE3709880000€1143€
2022-06-037LA GUIERCHE5107809202728€1895€
2022-06-037LA GUIERCHE5107809202728€1895€
2022-06-172LA GIRARDERIE378227150000€1923€
2022-06-172LA GIRARDERIE378227150000€1923€
2023-06-0911LA GUIERCHE31181042288500€2445€
2023-06-0911LA GUIERCHE31181042288500€2445€
2023-12-0826LA GUIERCHE16051752000€867€
2023-12-0826LA GUIERCHE16051752000€867€
2023-10-3018LA GUIERCHE411043876000€691€
2023-10-3018LA GUIERCHE411043876000€691€
2022-02-185182LA BROSSIERE61651715225000€1364€
2022-02-185182LA BROSSIERE61651715225000€1364€
2022-10-04162LA BROSSIERE495112138000€1453€
2022-10-04162LA BROSSIERE495112138000€1453€
2024-01-045134LA BROSSIERE7115320115000€1000€
2024-01-045134LA BROSSIERE7115320115000€1000€
2021-08-055133LA BROSSIERE4114210110000€965€
2021-08-055133LA BROSSIERE4114210110000€965€
2021-09-075131LA BROSSIERE38039070000€875€
2021-09-075131LA BROSSIERE38039070000€875€
2020-12-115144LA BROSSIERE3605930000€500€
2020-12-115144LA BROSSIERE3605930000€500€
2023-01-166LA BROSSIERE260130105000€1750€
2023-01-166LA BROSSIERE260130105000€1750€
2023-03-165RUE DES VIGNES4118885250000€2119€
2023-03-165RUE DES VIGNES4118885250000€2119€
2023-04-125LA PROMENADE4113589205000€1814€
2023-04-125LA PROMENADE4113589205000€1814€
2021-10-271LA PROMENADE378488177000€2269€
2021-10-271LA PROMENADE378488177000€2269€
2021-03-261CHE DES NOISETIERS6126777219000€1738€
2021-03-261CHE DES NOISETIERS6126777219000€1738€
2022-09-09103LA GRANDE VALINIERE385103080000€941€
2022-09-09103LA GRANDE VALINIERE385103080000€941€
2022-02-172RUE DES MIMOSAS5124686250000€2016€
2022-02-172RUE DES MIMOSAS5124686250000€2016€
2023-09-2732RUE DE LA BELLOTRIE378855183000€2346€
2023-09-2732RUE DE LA BELLOTRIE378855183000€2346€
2021-04-079RUE ST MICHEL373774120000€1644€
2021-04-079RUE ST MICHEL373774120000€1644€
2021-05-266LA BOULE4102319190000€1863€
2021-05-266LA BOULE4102319190000€1863€
2023-02-019RUE DES AUBEPINES483743225000€2711€
2023-02-019RUE DES AUBEPINES483743225000€2711€
2020-12-175013LES QUATRE CHEMINS STE FLO34614579100€1720€
2020-12-175013LES QUATRE CHEMINS STE FLO34614579100€1720€
2023-11-209LA BOULE5102554180000€1765€
2023-11-209LA BOULE5102554180000€1765€
2021-01-225RUE DES AUBEPINES7144775250000€1736€
2021-01-225RUE DES AUBEPINES7144775250000€1736€
2022-02-024BOIZARD513170045000€344€
2022-02-024BOIZARD513170045000€344€
2023-05-314RUE DE VENDRENNES6129631210000€1628€
2023-05-314RUE DE VENDRENNES6129631210000€1628€
2022-07-2225RUE DES CHAUMES254670100000€1852€
2022-07-2225RUE DES CHAUMES254670100000€1852€
2021-10-085247LES QUATRE CHEMINS STE FLO81631172230000€1411€
2021-10-085247LES QUATRE CHEMINS STE FLO81631172230000€1411€
2021-08-1615PL DE L EGLISE1284050000€1786€
2021-08-1615PL DE L EGLISE1284050000€1786€
2021-12-0815RUE DE LA MAIRIE356515100000€1786€
2021-12-0815RUE DE LA MAIRIE356515100000€1786€
2023-12-155088GR GRAND RUE378369162000€2077€
2023-12-155088GR GRAND RUE378369162000€2077€
2022-05-026CHEM DES ORANGERS6122874104500€857€
2022-05-026CHEM DES ORANGERS6122874104500€857€
2020-11-2635RUE DU CALVAIRE4112532150000€1339€
2020-11-2635RUE DU CALVAIRE4112532150000€1339€
2023-10-2531RUE DU CALVAIRE589476150000€1685€
2023-10-2531RUE DU CALVAIRE589476150000€1685€
2021-12-234IMP DES POMMIERS379369165000€2089€
2021-12-234IMP DES POMMIERS379369165000€2089€
2021-07-262LA GUIDERIE510053030000€300€
2021-07-262LA GUIDERIE510053030000€300€
2021-05-314PL DE L EGLISE1353060000€1714€
2021-05-314PL DE L EGLISE1353060000€1714€
2023-03-1531RUE DU CALVAIRE372505213550€2966€
2023-03-1531RUE DU CALVAIRE372505213550€2966€
2022-02-218PL DE L EGLISE7255350825000€3235€
2022-02-218PL DE L EGLISE7255350825000€3235€
2021-03-168RUE DES PRIMEVERES59574070000€737€
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2022-07-056PL DE L EGLISE38045108000€1350€
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2022-04-198PL DE L EGLISE37655125500€1651€
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2020-09-091RUE DES TULIPES355105104000€1891€
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2022-04-041RUE DES TULIPES355105150000€2727€
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2023-05-3120GR GRAND RUE3804480000€1000€
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2023-08-107RUE DES MOISSONS6114785227000€1991€
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2020-11-1314RUE DE LA CITE614474533123.6€230€
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2021-06-0114GR GRAND RUE4104378150000€1442€
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2020-09-184PL DES OLIVIERS4121777255000€2107€
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2021-07-203RUE DES PRUNELLES714973533002.8€221€
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2021-07-203RUE DES PRUNELLES7149735273000€1832€
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2021-01-1520RUE DE LA CITE5107844200000€1869€
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2022-02-1016RUE DU CALVAIRE27117070000€986€
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2022-07-014RUE DES PRUNELLES587784110000€1264€
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2022-08-0812RUE DU CALVAIRE68249163000€1988€
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2023-01-2515RUE DU CALVAIRE4117231226000€1932€
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2024-01-307RUE DE ST FULGENT475168140000€1867€
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2022-05-201RUE DE ST FULGENT3795596000€1215€
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2022-07-016CLOS DES GIROUARDS599676259200€2618€
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2021-08-305648LA COURPIERE5941030204000€2170€
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2021-08-201LA FRAICHEUR5125967195000€1560€
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2021-11-247RUE DU CALVAIRE3553689000€1618€
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2020-12-047RUE DU CALVAIRE3553697200€1767€
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2023-09-081LA GAUTRIE41282160148000€1156€
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2023-03-014RUE DE ST FULGENT5100400193000€1930€
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2023-03-1711RUE DES HERBIERS5124233210000€1694€
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2021-12-2223CHEM DES FRAMBOISES4100619215100€2151€
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2021-06-081RUE DE LA TUILERIE4100874181000€1810€
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2024-01-192CHEM DES FRAMBOISES478505199000€2551€
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2021-11-1924RUE DES PRUNELLES59565099250€1045€
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2022-12-1981RUE NATIONALE4135512275051€2037€
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2023-09-2177RUE NATIONALE599212125000€1263€
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2021-09-2925RUE DES PRUNELLES5112700240000€2143€
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2021-03-0623RUE DES PRUNELLES488683189500€2153€
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2023-04-0421RUE DES PRUNELLES5110662125000€1136€
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2022-07-1319RUE DES PRUNELLES590639199000€2211€
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2020-07-155133LA BESSONNERIE4142950134700€949€
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2022-05-0564RUE NATIONALE282045000€549€
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2022-07-225RUE DU BOSQUET496500220000€2292€
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2022-05-2073RUE NATIONALE5135500249200€1846€
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2022-12-084LA COUSSAIE380179145000€1813€
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2021-11-1911RUE DU FOUR596880178000€1854€
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2022-04-218LA COUSSAIE481500154000€1901€
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2022-11-212LA PIGAUDERIE5105500156500€1490€
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2023-01-271LA PIGAUDERIE485500115000€1353€
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2023-04-055L AUBONNIERE81882465250000€1330€
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2023-06-2317RUE DES ORMEAUX382500219000€2671€
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2020-08-288RUE DES ORMEAUX498510198900€2030€
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2021-12-295460FONDION589500138900€1561€
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2024-03-125199LA CHEVALLERAYE390356110000€1222€
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2022-07-192LOISELIERE4107500178500€1668€
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2020-10-295200LA CHEVALLERAYE4892354139000€1562€
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2022-07-065RUE DES VANNIERS479500200000€2532€
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2022-05-117IMP DES CHARMES47978474800€947€
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